Сметы на строительные и ремонтные работы по новой нормативной базе Том 3 стр.87

Из изложенного видно, что при составлении локальных смет и расчетах за выполненные работы следует применять только нор мативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ. Получается, что укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства предназначены, так сказать, для внутреннего пользования заказчиком. Хотя и здесь неясно, как сможет заказчик воспользоваться этими нормативами накладных расходов при разработке инвесторских смет и на стадии подготовки тендерной документации, поскольку на этой стадии рабочих чертежей, как правило, нет, сметная стоимость в основном определяется на основе укрупненных показателей, в которых данные по заработной плате никак не выделены. А нет данных по заработной плате - значит и размер накладных расходов предлагаемым методом определить невозможно.

Думается, что при составлении сметной документации на основе укрупненных показателей, определение размера накладных расходов следует сохранить в прежнем порядке - от итога прямых затрат

Из анализа размеров накладных расходов видно, что размер их, установленный, как для видов строительства, так и для видов строительных и монтажных работ, един, вне зависимости от того кто выполняет эти работы, генподрядчик или субподрядчик. Но ведь генподрядчик несет значительно больше затрат именно по статье - накладные расходы». Это и затраты по приемке и рассмотрению проектно-сметной документации и выдача ее субподрядчикам, и затраты по подготовке территории строительства и осво ению строительной площадки, и затраты по общим мерам безо пасности и охране труда на объекте, это и эатраш по управлению строительством, это и затраты го охране объекта, это и затраты по подготовке объектов к сдаче в эксплуатацию. Все эти затраты несет генподрядчик, но по смете эти затраты ему не компенсируются, они относятся к накладным расходам. Boi и получается, что норма накладных расходов для генподрядчика и субподрядчика едины, а фактические затраты по накладным расходам у генподрядчика значительно выше, поскольку лаже в тех случаях, когда часть хлопот принимают на себя субподрядчики (дежурство элек триков и сантехников в предпусковой период перед сдачей объектов в эксплуатацию и т.д.), они. как правило, делают это за деньги


Предыдущая || Оглавление || Следующая