Сметы на строительные и ремонтные работы по новой нормативной базе Том 2 стр.118

Нетрудно убедиться, что здесь отклонение сметной стоимости достигает уже почти 15%. Наверное, это не очень хорошо. И вряд ли у кого появятся сомнения в том, что более точная стоимость - это сметная стоимость, составленная ресурсным методом в текущих ценах.

Теперь возьмем опять те же самые объемы работ и составим локальные сметы по единичным расценкам сборников ЕРЕР-84 для г.Санкт-Петербурга, т.е. в ценах 1984 г. В одном случае переведем сметную стоимость путем индексации в цены 2000 г. для г.Санкт-Петербурга, а в другом - в цены 2002 г.

Получим:

Сметы на строительные и ремонтные работы по новой нормативной базе Том 2 Сметы на строительные и ремонтные работы по новой нормативной базе Том 2 Сметы на строительные и ремонтные работы по новой нормативной базе Том 2 Сметы на строительные и ремонтные работы по новой нормативной базе Том 2

ш

Нетрудно убедиться, что здесь итог совсем другой. В ценах по состоянию на 01.01.2000 г. сметная стоимость получилась 31,38 тыс. руб., т.е. сметная стоимость, составленная в ценах 1984 года и переведенная в цены 01.01.2000 г. путем индексации почти в полтора раза отличается от сметной стоимости, составленной по ТЕР-2000 и ресурсным методом в текущих ценах по состоянию на 01.01.2000 г.

Аналогичная ситуация и при сопоставлении сметной стоимости в ценах на 01.01.2002 г. Сметная стоимость, определенная е базовых ценах 1984 г. и переведенная в цены по состоянию на 01.01. 2002 г. путем индексации отличается от сметной стоимости, составленной по ТЕР-2000 и переведенной в цены по состоянию на 01.01.2002 г. путем индексации в 1,38 раза и от сметной стоимости, определенной ресурсным методом в текущих ценах в 1,6 раза. Спрашивается, кому нужна такая точность счета?

(Примечание - во всех вариантах составления локальных смет начисления - накладные расходы, сметной прибыли и т.д. - принимались в одних и тех же размерах, чтобы можно было убедиться, что отклонения сметной стоимости при исчислении ее разными методами, случились не по причине изменения размеров начислений, а именно потому, что разные методы определения сметной стоимости дают и разную точность счета.)

Из приведенных примеров можно сделать следующие выводы:

Первый:

Чем больше размер индекса, т.е. чем более древняя базовая стоимость - тем больше разброс итоговой сметной стоимости, тем больше отклонения. Второй:

Самым точным методом определения сметной стоимости на сегодня является составление смет ресурсным методом в текущих ценах.

Естественно, этот метод, как уже говорилось выше, является и самым сложным, самым трудоемким, а составление смет таким методом по большим крупным объектам вообще представляется проблематичным. Но то, что определение сметной стоимости ресурсным методом в текущих ценах является самым точным - в этом может убедиться каждый. И это является главным плюсом данного метода при сопоставлении всех вариантов определения сметной стоимости.

Продолжение книги: Глава 5 "Вопросы определения сметной стоимости на отдельные работы и конструкции" и последующие главы -см. том 3 данной книги.


Предыдущая || Оглавление || Главная