Сметы на строительные и ремонтные работы по новой нормативной базе Том 2 стр.88

ненных таким образом, искусственно занижается балансовая стоимость возводимого здания или сооружения, что недопустимо.

Бывают и случаи, когда одна из сторон, пытаясь проверить правильность индексации, сопоставляет фактическую стоимость тех или иных материалов с Разовой стоимостью, переведенной в текущие цены методом индексации. Зачастую при такой проверке выявляются отклонения от фактической стоимости и это начинает волновать сторону, осуществляющую такую проверку, -если это заказчик, он начинает убеждать подрядчика, что сметную стоимость следует откорректировать в меньшую сторону за счет разницы в стоимости по данному конкретному материалу, если это подрядчик, то наоборот. Но здесь следует иметь в виду, что при таких действиях сторона, требующая корректировки сметной стоимости, пытается нарушить принцип усреднения - важнейший принцип сметного нормировании и ценообразования, о котором говорится в главе 1 каждой из книг, выходящих под рубрикой "В помощь сметчику". Здесь надо помнить, что по другим материалам, выполненные подобные расчеты могут привести к другим результатам - по одним больше, по другим меньше и т.д. И если и делать корректировку, то обязательно по всем, абсолютно по всем материалам, а это уже просто будет другой метод исчисления - на смену базисно-индексного метода придет базисно-индексно-компен сационный метод. Но и здесь надо не забывать, что те же расчеты, выполненные по этим же материалам через полгода или через год, могут привести к абсолютно другим, иногда противоположным результатам - где было увеличение, стало снижение и наоборот.

Следующий вопрос. Как-то сложилось, что региональные центры по ценообразованию в строительстве публикуют ежемесячно индексы отдельно для объектов нового строительства и реконструкции, отдельно для объектов капитальною ремонта. И сразу же административные, финансовые и контролирующие органы на местах стали требовать, чтобы во всех случаях, когда финансирование объекта идет по статье "капитальный ремонт", применялись индексы только для капитального ремонта- А они, как правило, ниже, чем индексы для капитального строительства и реконструкции- Но понятие "реконструкция" и "капитальный ремонт" определяется не источниками финансирования. Госстрой России пись-


Предыдущая || Оглавление || Следующая