Сметы на строительные и ремонтные работы по новой нормативной базе Том 2 стр.91

К расширению действующих предприятий относится также строительство филиалов и производств, входящих в их состав, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятельном балансе.

В соответствии с действующим Положением, органы Госархстройнадзора России осуществляют контроль (соответственно налагают штрафы) за качеством и организационно-правовым порядком строительства новых объектов, расширением и реконструкцией предприятий, зданий и сооружений.

Заместитель начальника С.Н. Малышев

Из данного письма видно, что относить работы к реконструкции или к капитальному ремонту следует не на основе источника финансирования, а исходя из характера работ. Но ведь и индексы перехода в текущие цены разрабатываются также исходя из характера работ, а никак не от источника финансирования. Следовательно, в тех случаях, когда работы носят реконструктивный характер - перепланировка здания, замена сгораемых конструкций перекрытий на несгораемые, т.е. перевод зданий в ЗСв друг ой класс огнестойкости, повышение уровня инженерного оборудования - введение вентсистем или кондиционирования и т.д., происходит изменение проектных решений на теплосберегающий вариант с заменой окон с двойным остеклением на окна с тройным остеклением со стеклопакетами и т.д. - вне зависимости от того, из каких источников происходит финансирование указанных работ, индексы перехода в текущие иены следует применять для объектов реконструкции, а не для объектов капитального ремонта. При этом следует обратить внимание на то. что в упомянутом выше письме сказано, что при реконструкции здания могут выполняться и работы по капитальному ремонту (а это неизбежно), следовательно, и факт наличия таких работ по капитальному ремонту также не дает основания для принятия решения о применении индексов перехода в текущие цены для капитального ремонта - основанием для этого является характер работ, который и должен относить эти работы к реконструкции либо к капитальному ремонту в строгом соответствии с порядком, изложенным в письме Госстроя России от 28.04.1994 г. №16-14/63. но никак не источник финансирования (изложенное выше касается и случаев составления сметной документации по старой нормативной базе с последующей индексацией).


Предыдущая || Оглавление || Следующая